Die Lebensdauer eines modernen Fertighauses ist heute im Gegensatz zu früheren Zeiten vergleichsweise hoch. Die technische und architektonische Weiterentwicklung hat auch vor den Fertighäusern in den letzten Jahrzehnten nicht haltgemacht, was für einen deutlichen Beliebtheitsschub gesorgt hat.

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Lebensdauer eines Fertighauses - das sollten Sie wissen

Fertighäuser erfreuen sich mittlerweile auch bei uns einer immer größeren Beliebtheit und das liegt nicht nur an unseren deutlich veränderten Lebensumständen. Das Design, die innovative Weiterentwicklung und nicht zuletzt die deutlich höhere Lebensdauer der neuen Fertighäuser tun ein Übriges. Zudem existieren in Deutschland klar definierte Vorgaben, was den Mindeststandard des Materials und den Aufbau eines Fertighauses angeht.

In den 70-er Jahren hatten die Fertighäuser eine Lebensdauer von ungefähr 50 Jahren. Das hat sich zwischenzeitlich jedoch maßgeblich geändert. Die Bauweise der Massivhäuser hat sich weiterentwickelt und ist deutlich professioneller geworden.
Heute werden bei einem Fertighaus neben der stabilen Holzrahmenkonstruktion zusätzlich zahlreiche Verstärker aus Ziegeln und Beton verbaut. Das Fertighaus ist somit genauso wie ein Massivhaus durch eine relativ robuste Außenwand geschützt.
Zudem hat das Fertighaus gegenüber dem Massivhaus den Vorteil, dass alle Einzelteile in trockenen Fabrikhallen produziert werden. Das Baumaterial eines Massivhauses ist hingegen während des erheblich längeren Bauvorgangs zahlreichen Witterungseinflüssen ausgesetzt und kann dadurch bereits Schaden nehmen. Das Fertighaus ist hingegen in circa einer Woche aufgebaut und die Gefahr, dass das Baumaterial in der kurzen Zeit Witterungsschäden erleidet, ist dementsprechend sehr gering.
Die Lebensdauer des Fertighauses hängt jedoch nicht allein von der Qualität der Baumaterialien und der Ausführungsqualität der Bauarbeiten ab. Maßgeblich ist auch, inwieweit das Fertighaus im Laufe der Jahre gewartet wird. Von Wartungsarbeiten bleibt der Fertighausbesitzer nämlich genauso wenig verschont wie der Massivhausbesitzer.
Unter der Prämisse, dass alle Komponenten des Fertighauses von hochwertiger Qualität sind und das Haus entsprechend gewartet wird, ist die Lebenserfahrung eines Fertighauses heute nicht mehr wesentlich kürzer als die eines Massivhauses. Je nach Ausführung und Pflege beträgt die Lebensdauer eines Fertighauses zwischen 70 und 90 Jahre. Bei einem Massivhaus geht man in der Regel von einer Lebensdauer zwischen 100 und 120 Jahren aus.

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